Inhaltsverzeichnis

Gifhorn_61_01

Planen und Bauen im Landkreis Gifhorn  |  5 1. Vorwort.....................................................................1 2. Zum Inhalt dieser Broschüre.........................................3 I. Teil..........................................................................6 3. Wegweiser durch die Verwaltung.................................6 • Abteilung Bauordnung und Ortsplanung/allgemein ...........................................6 • Abteilung Bauordnung und Ortsplanung....................6 II. Teil..........................................................................9 4. Das öffentliche Baurecht .............................................9 5. Das städtebauliche Planungsrecht – Wo darf ich bauen?....................................................9 • Regionalplanung.....................................................9 • Bauleitplanung......................................................10 • Bebauungsplan.....................................................10 • Unbeplanter Innenbereich......................................17 • Außenbereich.......................................................18 • Gebot der Rücksichtnahme.....................................19 6. Das Bauordnungsrecht – Wie darf ich bauen?�21 • Materiellrechtliche Änderungen................................21 7. Bauordnungsrechtliche Verfahren................................ 25 • Bauvoranfrage (§ 73 NBauO)................................26 • Baugenehmigungsverfahren(§§ 63 und 64 NBauO)...27 • Mitteilungsverfahren (§ 62 NBauO)........................30 • Bauvorlagen für eine Mitteilung und einen Bauantrag...31 • Verfahrensfreie Baumaßnahmen (§ 60 NBauO)........33 • Abbruch und Abbruchanzeige (§ 60 Absatz 3 NBauO)........................................34 8. Die Baulast.............................................................. 35 9. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung.......................... 37 10. Das Nachbarrecht..................................................... 37 11. Denkmalschutz und Denkmalpflege............................. 38 III. Teil..................................................................... 40 12. Am Kauf und Bau Beteiligte........................................ 40 13. Wirtschaftlichkeitsaspekte und Baufinanzierung............ 43 14. Das Grundstück........................................................ 47 15. Der Kaufvertrag....................................................... 49 16. Aufgaben von Planerinnen und Planern....................... 50 17. Bauunternehmerinnen und Bauunternehmer................. 52 18. Versicherungen rund um den Bau............................... 53 19. Energiesparendes Bauen............................................ 55 • Haustechnik im Bestand und Neubau......................55 • Neubau, Anforderungen und Begriffe......................59 • Bauteilaufbauten Neubau.......................................61 • Altbau, Anforderungen und Beispiele......................64 • Fördermöglichkeiten..............................................65 IV. Teil...................................................................... 66 20. Kurzporträt Gebietseinheiten...................................... 66 • Landkreis Gifhorn..................................................66 • Samtgemeinde Boldecker Land...............................66 • Samtgemeinde Brome............................................66 • Samtgemeinde Hankensbüttel.................................67 • Samtgemeinde Isenbüttel........................................68 • Samtgemeinde Meinersen......................................68 • Samtgemeinde Papenteich.....................................69 • Gemeinde Sassenburg...........................................70 • Samtgemeinde Wesendorf.....................................70 • Stadt Wittingen.....................................................71 21. Wichtige Adressen................................................... 72 • Katasterbehörden und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure .............................72 Branchenverzeichnis.............................................................2 Impressum..........................................................................3 Inhaltsverzeichnis


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